[摘要] 重庆的个人住房贷款在今年3月曾出现回升，业内一度信心大增，而记者昨日从人行重庆营管部了解到，4月尽管有房交会，但是个人住房贷款规模相比3月少增了28.1亿元。
重庆的个人住房贷款在今年3月曾出现回升，业内一度信心大增，而记者昨日从人行重庆营管部了解到，4月尽管有房交会，但是个人住房贷款规模相比3月少增了28.1亿元。
4月末，个人中长期消费贷款余额2752.14亿元，当月增加24.9亿元，同比少增27.62亿元。而就在今年一季度，房贷放量还有过回升迹象，一二月房贷单月增量都在33亿左右，3月则放大到53亿。对比3月的数据可以发现，环比少增了28.1亿元。
令人惊讶的是，4月是在春季房交会召开的背景下，个人住房贷款为何会不增反降？据记者了解，交易量下降导致的个人信贷需求不足是重要原因。
相对于外地银行八五折的优惠力度，重庆地区的个人住房贷款利率仍然保持在基准利率。“既然外地都要打折，最终重庆的银行也要打折。等打折了再买也不迟。”这是很多购房者目前的心声。
此外，对于楼市走势，不少市民也觉得房价会继续下跌，因此选择持币观望。成交量的下降，导致了个人住房贷款的增量回落。
据人行重庆营管部发布的数据，4月的住户存款呈现“活降定增”的情况。4月末，人民币住户存款余额7667.13亿元，当月减少95.01亿元，同比多减21.46亿元。其中，活期及临时性存款当月减少104.41亿元，同比多减1.83亿元；定期及其他存款当月增加9.41亿元，同比少增19.63亿元。
据了解，活期存款减少，定期存款增加，与股市楼市等投资不力，市民只能将资金抽回，转到定期存款中，以获取更高的利息收入。此外，降息的预测也让不少市民选择定期存款，锁定高利率。
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